Recent Comments

2005年02月

2005年02月27日12:11東京カンテイの中古マンション取引情報
中古マンションを購入するときは、東京カンテイのデータベースが役に立つという、前回の話のつづき。

アクセスしていただいた方には、わかると思いますが、無料でも十分に価値ある情報が引き出せます。

まず物件の、正確な住所や分譲業者名、施工業者名、分譲された時期などがわかります。

さらに、マンションの名前で検索をかけると過去にいくつの物件が売りに出されたかがわかります。同じエリアの同じような時期に建設されたマンションでも、頻繁に売されている物件があります。反対にほとんど売りにでない物件もあるでしょう。

同じ時期で頻繁に売りに出されるマンションには、何か住みにくい事情があるのかもしれません。すぐそばに新しくマンションが建つという計画がある可能性も高いでしょう。

そういったマンションは避けるか、あせらず良い出物をじっくり待つか、値引き交渉を強気にするなどの選択ができるはずです。

興味のある物件に目をつけておいて、年にどの程度の部屋が中古市場に出回るのかを知ることもできるのです。

人気blogランキング投票にご協力を!



2005年02月25日08:35中古マンションを買う前に
中古マンションを買おうかと検討していたのですが、結局賃貸にしました。

中古マンションの市場が今年から大きく変わろうとしています。
自分が買おうとしているマンションが過去にどのような値段でとりひきされてきたのかが、誰にでもわかるようになったのです。

これまで専門家しか閲覧できなかったデータベースが一般に公開されるようになったからです。東京カンテイのマンション価格情報サービスがそれです。
続きを読む

2005年02月24日09:48家探しに便利なマップファン
地図といえば今までYahooを使用していましたが、MapFanが便利なことに気づきました。

一番小さい縮尺で表示させると、ちょっとしたマンションなら建物の名前まで表示されます。住所で指定すれば、その建物を中心に地図を表示することができます。

これなら物件の住所さえわかれば、立地や周りの環境まですぐに確認できますね。

賃貸や中古のマンションを探している人には、ものすごく便利なツールです。

新築のマンションはさすがに地図には表示されていません。が、住所がわかれば周辺環境の確認には十分使えるでしょう。

人気blogランキング投票にご協力を!


2005年02月22日23:26冷蔵庫の中は?
共働きなので、先に帰宅する方が買い物をしています。あらかじめ携帯で相談できればよいのですが、仕事中だとなかなかそうもいきません。

コミュニケーションがうまくとれないと、同じ日に卵1パックを二人が同時に買ってしまうこともあります。気がきいているんだか、いないんだか、相性がいいんだか、悪いんだか。

冷蔵庫の中身の管理がわかっていないと、効率よく買い物ができません。うちは、両方ともよく把握しているほうではないでしょうか。どちらか一方が買い物をしてきたときは、もう一人が冷蔵庫に収納をするようにしています。そうすると、冷蔵庫の在庫管理がばっちりできます。

卵を2パック買ってしまうのは、その弊害です。外食が多いので、どうしても廃棄してしまう食材が多くなるのがもったいない・・・。

人気blogランキング投票にご協力を!

2005年02月20日00:26引越しに困る家電
最近転居をしようとして物件を探しています。
いい物件があったと思って中を見せていただくとがっかりしたことがありました。

家電がはいらない!。

うちには乾燥機のついたドラム式洗濯機があります。設置面積が大きく、64×64の防水パンに置いています。しかし古い賃貸住宅や7,8年前の分譲マンションでも、これが入らないところがあるのです。洗濯機置き場のドアが通せないような部屋もあったくらいです。



続きを読む

2005年02月18日18:26HSBCインドオープンと他のインド投信
基準価格11,439円で購入しましたが、いったん下がってしまいました。
現在の基準価格は、11,826円で利益がではじめています。
また1ヶ月半くらいですが、まずまずでしょう。

2月17日の基準価格をみると、PCAインド株式オープン,ドイチェ・インド株式ファンドはやや下げているところを、HSCBは55円のプラスになっています。単なるインデックス・ファンドではないので、違いも結構でるようです。

Yahooのチャートを使って、PCAインド株式オープン、 ドイチェ・インド株式ファンドと比較をしてみると、この1ヶ月ほどでかなり差が開いていることがわかります。一番パフォーマンスがよかったのはHSBCです。

人気blogランキング投票にご協力を!




2005年02月17日23:47節約よりも貯蓄を3
節約はつらく苦しいものかもしれませんが、貯蓄は楽しいイメージがあります。しかも管理は簡単です。口座と財布の合計額がいくらかを調べればいいのですから。家計簿をつけるのは面倒です。極端な話どうせ帳尻なんてあわないのですから。
続きを読む

2005年02月16日23:05節約よりも貯蓄を2
最近我が家では自宅の購入を考え始めています。いざというときに必要なのが頭金です。まずこれが乏しい(苦笑)。

我が家に限らず、共働き夫婦はどちらかといえば放漫、浪費ぐせがついていると思います。しかし、持ち家をもとうとすると、いざというとこきに困ります。
続きを読む

2005年02月15日20:36節約よりも貯蓄を1
株価が動きだしました。今日の日経新聞によると、このところの値動きの少なさは19年ぶりだそうです。いわゆる三角持ち合いといわれる状態で、その先は大きく値が動いていくといわれます。上離れしていきそう。景気の足元には不安が残りつつも、ようやく明るい兆しがみえてきたように思います。

いよいよデフレが終わり、またインフレの時代にはいるのかも。
ブログでは節約をあつかったサイトが、いっぱいありますが、インフレになれば、節約をしてもメリットはありません。
続きを読む

2005年02月14日20:06お風呂はブラシで
寒い時期にはお風呂が何よりの楽しみになります。
身体を洗うのには、ナイロンタオルを使っている方が多いと思います。

私はブラシ派です。ヨーロッパにいったときに買ってきたものを使っています(たしかドイツ製だったような・・・)。
ミドル ボディ ブラシ/ハード(白)


ブラシのいいところは、石鹸を使ったときに泡立ちがすごくいいこと(固形せっけんを使った場合)。皮膚に刺激が与えられて、健康にもよさそう。とどきにくい背中もしっかり洗えます。

柄の部分は木がいいでしょう。カビがはえることは、まずないと思います。毛は豚が一般的だと思います。毛の種類によっても触感がだいぶ違って、最高のマイ・ブラシをさがし求めるマニアな人も多いそうです。

人気blogランキング投票にご協力を!